Was macht ein*e Immobilienfachwirt*in und worauf müssen Sie achten?
Ein*e Immobilienfachwirt*in ist eine Schlüsselperson im Immobiliensektor, die umfassende Kenntnisse in der Verwaltung, Vermarktung und Bewertung von Immobilien besitzt. Sie übernehmen Aufgaben in der Immobilienwirtschaft, die strategische Planung und operative Umsetzung von Projekten beinhalten.
Die Rolle erfordert ein tiefes Verständnis für den Immobilienmarkt, unter anderem die Trends in der Immobilienbewirtschaftung, die rechtlichen Rahmenbedingungen sowie die wirtschaftlichen Aspekte des Immobiliengeschäfts. Immobilienfachwirt*innen arbeiten eng mit Kund*innen, Investor*innen und anderen Stakeholdern zusammen, um erfolgreiche Immobilienprojekte zu realisieren.
Zusätzlich zu diesen Aufgaben müssen Immobilienfachwirt*innen in der Lage sein, Finanzanalysen durchzuführen, Marktstudien zu erstellen und Immobilienportfolios zu verwalten. Ihre Arbeit erfordert sowohl analytische Fähigkeiten als auch Verhandlungsgeschick, um den besten Wert aus Investitionen zu erzielen.
Insgesamt ist die Position vielseitig und erfordert nicht nur fachliche Kompetenz, sondern auch soziale Fähigkeiten, um effektiv mit verschiedenen Interessengruppen zu kommunizieren und deren Bedürfnisse zu managen.
Anforderungen an eine*n Immobilienfachwirt*in
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder vergleichbare Qualifikation.
- Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung oder -entwicklung.
- Fundierte Kenntnisse im Immobilienrecht und in der Immobilienbewertung.
- Erfahrung in der Finanzanalyse und im Portfoliomanagement.
- Starke Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten.
Mögliche Fragen für ein erfolgreiches Bewerbungsgespräch
Operative und situative Fragen
- Wie gehen Sie mit einem schwierigen Mieter um, der regelmäßig seine Zahlungen verzögert?
- Beschreiben Sie einen Fall, in dem Sie erfolgreich eine Immobilie neu bewertet und dadurch den Wert für den Eigentümer erhöht haben.
- Wie priorisieren Sie Ihre Aufgaben, wenn Sie mit mehreren Immobilienprojekten gleichzeitig beschäftigt sind?
- Erzählen Sie von einer Situation, in der Sie eine schwierige Verhandlung führen mussten. Was war das Ergebnis?
- Wie integrieren Sie neue Immobilienmarktdaten in Ihre bestehenden Strategien?
Rollenspezifische Fragen
- Welche Erfahrungen haben Sie in der Verwaltung von Gewerbeimmobilien?
- Wie bleiben Sie über die neuesten Entwicklungen im Immobilienrecht auf dem Laufenden?
- Welchen Ansatz verfolgen Sie, um die Mieterzufriedenheit in einem Wohnkomplex zu verbessern?
- Welche Methoden nutzen Sie zur Bewertung von Immobilien?
- Wie gestalten Sie den Verkaufsprozess einer Immobilie von der ersten Besichtigung bis zum Abschluss?
Fragen zu Verhalten und Persönlichkeit
- Wie würden Ihre Kolleg*innen Ihren Arbeitsstil beschreiben?
- Was motiviert Sie in Ihrer täglichen Arbeit am meisten?
- Wie gehen Sie mit Stress und Druck um?
- Welcher Aspekt Ihrer Persönlichkeit hilft Ihnen am meisten in Ihrer Rolle als Immobilienfachwirt*in?
- Wie passen Sie sich an Veränderungen im Arbeitsumfeld an?
Wer sollte an einem Interview mit einem/einer Immobilienfachwirt*in teilnehmen?
Idealerweise habe Sie einen mehrstufigen Interview-Prozess. In einem ersten kurzen Interview können die Kommunikationsfähigkeit sowie die generelle Eignung des Kandidaten geprüft werden. Hierzu reicht in der Regel die Teilnahme eines Recruiters. In weiteren Prozess-Schritten sollten neben dem Recruiter auch Vorgesetzte und Kollegen aus dem Fachbereich dabei sein, um die fachlichen Fähigkeiten des Kandidaten zu bewerten.
Die Organisation von Interview-Terminen kann mitunter sehr aufwändig sein und sich über einen längeren Zeitraum hinweg ziehen, was zu einer signifikanten Verlängerung der Time to Hire führen kann.
Mit OnApply automatisieren Sie die Terminfindung. Legen Sie Ihre eigene Verfügbarkeit, sowie die Verfügbarkeiten Ihrer Kollegen fest und machen den gesamten Planungsprozess um 50% schneller. So optimieren Sie den Bewerbungsprozess und konzentrieren sich auf das Wesentliche – die besten Talente.
Wie bewerte ich eine/n Bewerber/in direkt nach dem Interview?
Eine strukturierte Bewertung nach dem Interview ist entscheidend, um objektive und vergleichbare Entscheidungen zu treffen. Mit einer Scorecard lassen sich die wichtigsten Kriterien wie Fachkompetenz, kulturelle Passung und Soft Skills gezielt bewerten. Dabei wird jedem Kriterium eine Gewichtung und eine Punktzahl zugewiesen, um am Ende ein klares Gesamtbild zu erhalten. Mit OnApply können Sie solche Scorecards direkt im Tool abbilden, Bewertungen erfassen und so den Auswahlprozess effizient und transparent gestalten.
