Was macht ein*e Immobilienbetriebswirt*in und worauf müssen Sie achten?
Als Immobilienbetriebswirt*in sind Sie für die strategische Planung und Steuerung von Immobilienprojekten verantwortlich. Sie analysieren Märkte, erstellen Wirtschaftlichkeitsanalysen und entwickeln Immobilienkonzepte, die den Anforderungen der Kunden gerecht werden. Ihre Aufgabe ist es, sowohl die finanzielle als auch die nachhaltige Perspektive bei Immobilienprojekten zu berücksichtigen.
Die Rolle erfordert ein tiefes Verständnis der Immobilienmärkte sowie der rechtlichen und finanziellen Rahmenbedingungen. Immobilienbetriebswirt*innen arbeiten eng mit Architekten, Bauingenieuren und anderen Fachleuten zusammen, um sicherzustellen, dass Projekte termingerecht und im Budgetrahmen abgeschlossen werden.
Ein guter Immobilienbetriebswirt oder eine gute Immobilienbetriebswirtin besitzt ausgeprägte analytische Fähigkeiten und kann komplexe Daten in verwertbare Informationen umwandeln. Sie sind entscheidend daran beteiligt, Investitionsentscheidungen zu treffen und die Rentabilität von Immobilienportfolios sicherzustellen.
Zusätzlich zu den technischen Fähigkeiten sind ausgezeichnete Kommunikationsfähigkeiten erforderlich, um effektiv mit Kunden, Investoren und anderen Stakeholdern zu interagieren. Die Fähigkeit, in einem dynamischen und oft herausfordernden Umfeld Prioritäten zu setzen, ist ebenfalls von großer Bedeutung.
Anforderungen an eine*n Immobilienbetriebswirt*in
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare Qualifikation
- Erfahrung in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen und Immobilienbewertungen
- Kennnisse der rechtlichen Rahmenbedingungen und Vorschriften im Immobilienbereich
- Ausgezeichnete Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten
- Fähigkeit zur Analyse von Markttrends und zur Entwicklung von Immobilienstrategien
Mögliche Fragen für ein erfolgreiches Bewerbungsgespräch
Operative und situative Fragen
- Wie gehen Sie mit einer Situation um, in der ein Immobilienprojekt unerwartete Verzögerungen erfährt?
- Beschreiben Sie einen Fall, in dem Sie ein Projekt erfolgreich innerhalb des Budgets gehalten haben. Welche Maßnahmen haben Sie ergriffen?
- Wie priorisieren Sie Ihre Aufgaben, wenn Sie mehrere Immobilienprojekte gleichzeitig betreuen?
- Erzählen Sie von einer herausfordernden Verhandlung, die Sie geführt haben. Was war das Ergebnis?
- Wie gehen Sie vor, wenn Sie feststellen, dass ein Projekt nicht die erwarteten finanziellen Ziele erreicht?
Rollenspezifische Fragen
- Welche Erfahrungen haben Sie in der Erstellung von Wirtschaftlichkeitsanalysen für Immobilienprojekte?
- Wie bleiben Sie über aktuelle Trends und Veränderungen im Immobilienmarkt informiert?
- Können Sie ein Beispiel für ein erfolgreiches Immobilienkonzept geben, das Sie entwickelt haben?
- Welche Strategien verwenden Sie, um die Nachhaltigkeit von Immobilienprojekten zu gewährleisten?
- Wie gehen Sie mit rechtlichen Herausforderungen in Immobilienprojekten um?
Fragen zu Verhalten und Persönlichkeit
- Wie würden Ihre Kollegen Ihre Arbeitsweise und Ihr Kommunikationsverhalten beschreiben?
- Beschreiben Sie eine Situation, in der Sie unter Druck eine wichtige Entscheidung treffen mussten. Wie haben Sie sich gefühlt?
- Welche Eigenschaften halten Sie für unerlässlich, um in der Immobilienbranche erfolgreich zu sein?
- Wie gehen Sie mit Kritik um, insbesondere wenn sie von einem Kunden kommt?
- Was motiviert Sie, in der Immobilienbranche zu arbeiten?
Wer sollte an einem Interview mit einem/einer Immobilienbetriebswirt*in teilnehmen?
Idealerweise habe Sie einen mehrstufigen Interview-Prozess. In einem ersten kurzen Interview können die Kommunikationsfähigkeit sowie die generelle Eignung des Kandidaten geprüft werden. Hierzu reicht in der Regel die Teilnahme eines Recruiters. In weiteren Prozess-Schritten sollten neben dem Recruiter auch Vorgesetzte und Kollegen aus dem Fachbereich dabei sein, um die fachlichen Fähigkeiten des Kandidaten zu bewerten.
Die Organisation von Interview-Terminen kann mitunter sehr aufwändig sein und sich über einen längeren Zeitraum hinweg ziehen, was zu einer signifikanten Verlängerung der Time to Hire führen kann.
Mit OnApply automatisieren Sie die Terminfindung. Legen Sie Ihre eigene Verfügbarkeit, sowie die Verfügbarkeiten Ihrer Kollegen fest und machen den gesamten Planungsprozess um 50% schneller. So optimieren Sie den Bewerbungsprozess und konzentrieren sich auf das Wesentliche – die besten Talente.
Wie bewerte ich eine/n Bewerber/in direkt nach dem Interview?
Eine strukturierte Bewertung nach dem Interview ist entscheidend, um objektive und vergleichbare Entscheidungen zu treffen. Mit einer Scorecard lassen sich die wichtigsten Kriterien wie Fachkompetenz, kulturelle Passung und Soft Skills gezielt bewerten. Dabei wird jedem Kriterium eine Gewichtung und eine Punktzahl zugewiesen, um am Ende ein klares Gesamtbild zu erhalten. Mit OnApply können Sie solche Scorecards direkt im Tool abbilden, Bewertungen erfassen und so den Auswahlprozess effizient und transparent gestalten.
